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[時事] 20天匯買家要求延期交易

20天匯買家書面要求延期交易, 政府擬召恒地職員解畫


[轉載/蘋果日報] 20天匯買家書面要求延期交易 政府擬召恒地職員解畫 2010年04月08日

恒基地產以天價賣出的西半山豪宅天匯被質疑造假,政府更兩度去信查問交易為何遲遲未完成。恒地昨日主動去信地政總署,指首批未完成交易的 24伙,已有 20名買家書面回覆要求延期,恒地表示,在 6月 16日限期屆滿後,考慮不再延長期限。不過,有消息指出,政府擬要求負責天匯交易的恒地職員解畫。
恒地發言人表示,昨日再主動去信地政總署,交代已有 20名天匯買家,書面回覆在 6月 16日前完成交易,餘下 4名因外遊未返,未能書面回覆。不過,據恒地了解,他們稍後也會補交文件。因該 24名買家已落定不少,有誠意完成交易,恒地亦要求他們盡快說明如何處理,以及未必容許他們再延期。
發言人說,書面回覆的買家包括認購 68樓 A室及 B室兩個特色戶的買家。恒地佔天匯 60%權益,又是一家市值達 1,200億元的上市公司,聲譽攸關,強調交易不可能造假。政府發言人稱,政府會將該信連同上周所收回信,一併研究其所述內容。
此外,有消息稱,政府會短期內傳召向負責銷售天匯的恒地職員問話,交代交易過程。恒地發言人稱,要先作了解才回應。
議員將提案促政府調查

立法會議員李永達指,恒地今次的回覆「好少少啦」,或欲淡化事件,以及避免政府介入調查。他說,當年尖沙嘴凱旋門天際獨立屋交易,在大家不了了之下,由成交至完成交易竟拖延達兩年多,「真係好離譜。」
李永達表示,天匯交易仍有許多未釐清的地方,合約內容可能有「打籠通」,如一籃子洽購會有樓價折扣、取消交易不被殺定,甚至「有嘢送」等都令成交價失真。以他所知,恒地與某些炒家相熟,當年賣西灣河嘉亨灣時,就出現大手洽購,獲樓價折扣,以及取消交易不被殺定等情況。因此他希望政府介入調查,他也會在下周立法會會議上向政府提出。
天匯去年 10月開賣, 68樓 A室複式戶以天價 4.39億元售出,呎價達 71,280元,成為全球最貴分層住宅;首批賣出的 25伙至今僅 1伙完成交易,政府高度關注是否造價托市,地政總署上月更罕有地兩度去信要求發展商解畫。至於天匯的跳層風波亦迫使政府出手規管。

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